多少人曾爱慕你大省会的发展

可知谁愿承受岁月无情的房价

多少人曾在这里成家又立业

不知却被一套房子阻隔在外地

房价成了年轻人购房最大的痛，不少年轻人关心有没有像2010年的滨湖一样，房价低潜力大的新区出现，赶在价格没涨上来之前置业一套呢？

答案是有的！

大合肥的规划每一时每一刻都有新消息出来！

最近有消息称，蜀山将建立西部新区，加上之前的空港新城

是否又为刚需提供一个新的福地？

空港新城

今年的中秋佳节，位于空港新城的一项目盛大开盘

房源均价不足5000元/㎡，

五十几万的总价便可购置到

一百平以上的房源

这是哪？这是合肥空港经济示范区

合肥空港经济示范区紧邻合肥新桥国际机场，是合肥市“1331”城市发展空间布局重点打造的3个卫星城之一，也是合肥市申报国家级滨湖新区的重要组成部分和重点打造的11个片区之一。远景规划面积60平方公里，其中启动区7.5平方公里。

（正在建设中的空港保税物流仓库）

自2013年9月启动建设以来，合肥空港经济示范区坚持打基础、谋战略，坚持规划引领、基础设施、群众利益“三个优先”，以创建国家级临空经济示范区，打造内陆开放新高地为统揽，强力推进基础设施、招商引资等各项工作，发展框架迅速拉开，基础配套不断完善，招商引资逐步深入，取得了阶段性战略成果。

（新桥国际机场）

——总体布局：东部保护水源，植树造林，休养生息，碧湖镶嵌，优生态；西部发展都市休闲农业，乡土旅游，田园乡村，特色小镇，美农村；中部现代化空港新城，创建为国家级临空经济示范区，高档次建设城市基础设施，高规格布局医院、学校、文化娱乐、商业等城市配套，发展产业，强经济。

——“一心、两园、三区”城镇空间发展结构：“一心”：即一个临空高端商务休闲中心，围绕焦湖、宝教寺两大水库重点发展高端商务、总部经济、文化会展、酒店接待、休闲旅游产业等。“两园”：即两个特色园区，分别为航空物流加工产业园和临空高新技术制造产业园。“三区”：即三个配套服务区，分别为空港新市镇发展区、门户发展区和临空产业园配套居住服务区。

——综合配套建设：完成启动区征地拆迁。已建成道路20公里，启动区两大两小四条道路建成通车，形成十字形路网骨架。建成10公里主供水管网。长岗、高刘污水处理厂将建成投入运行。示范区水、电、气、热等重要配套要素齐备。

社会事业同步跟进，规划建设6个安置点面积共计122万平方米。引入市区优质医疗资源——省二院托管高刘医院。与168教育集团签署合作协议，成立168新桥学校；与韩国顺天乡医院签订合作协议。1所综合性医院正在规划建设。

——项目落地情况：目前，示范区在建、筹建、在谈重点项目共计12个。其中中航开乐汽车、38所研发基地将于今年10月建成投产，在建中外运空港物流中心、天谷种业项目，筹建中电国际筹备开工建设。在谈12英寸晶圆、电商物流园、中科院超导、国电投重型燃气机等重点项目7个，占地7262亩，总投资超过600亿元，达产后预计产值510亿元。

积极开展对外合作，推进中德（合肥）智慧产业园建设，打造合肥国际合作新型示范区。

（首批进境水果到港）

蜀山西部新城

近日，蜀山区召开区委中心组（扩大）理论学习会，会议表示将于10月下旬开工西部新城大建设项目，建立一个依托大数据、产业齐全，生态良好，配套完善的智能新城。

（蜀山区西部新城建设指挥部揭牌仪式）

1十五条道路和市政路网开建

10月下旬开工西部新城大建设项目，拟建十五条道路和市政路网，包括道路排水、绿化、电力等相关配套工程。据悉，下一步，蜀山区还将重点以优质公共资源西延为抓手，完善西部新城功能配套。

2大数据中心 将成为一大助力源

目前，蜀山国际电商产业园内，合肥最大的IDC数据中心一期正在进行内外装修，预计明年初投入使用。项目占地68亩，总投资16亿元，将建成全省互联网通信中枢基地。

该中心将为智慧城市的建设搭建基础架构服务，通过大数据处理平台和云存储平台，为智慧交通、智慧园区、智慧医疗、智慧教育、智慧旅游、智慧电商等提供后台数据中心服务。中心建成后，能容纳6万台服务器的数据信息处理量，一期将建成2000个机柜。

4学校医院等全方位配套全面提升

蜀山区将借助“大数据”，统筹推动主城区教育、卫生、文化等优质公共资源向西部新城辐射延伸。

新建、改扩建一批中小学校，引进省级示范高中和国际化品牌学校；

强化与辖区三甲医院的战略合作，提升西部医疗卫生水平；

新建一批文化体育活动场所和设施。

4大力发展生态文化旅游产业

面对近200平方公里农业用地，蜀山区将依托良好的生态优势和深厚的文化底蕴，大力发展生态文化旅游产业。

以农业观光、科普体验、运动休闲、特色民宿、传统文化为主要特色，建成一批特色各异、功能互补的休闲度假区，打造面向合肥、辐射全省、影响华东的生态文化旅游休闲区。

4定位“辐射源” 打造西部产业新城

目前，国家级合肥滨湖新区创建工作正在顺利推进，总规划面积约500平方公里，其中蜀山区占200平方公里。

以战略性新兴产业为主导，建设西部产业新城。围绕西部新城30平方公里规划建设区，抢抓机遇，创新思路，坚持整体规划、整体开发、整体配套、整体发展。

6依托江淮运河重大项目建设

依托江淮运河重大项目建设，大力发展空港物流、航运物流和高技术服务业，努力打造以战略性新兴产业为主导，创新引领、人才集聚、生态优良的产业新城。

这样的西部新区，还没有正式开建，已经有大牌房企拓荒入驻了！

9月30日，保利拿下高新区NP3-1号地块，位于磨子潭路以北、鸡鸣山路以西，面积192.14亩，容积率1＜R≤2.5，绿地率≥40%，楼面价9720元/㎡，正是位于西部新城。

大牌房企的入驻往往会成为一个区域发展的风向标，保利率先入西部新城拓荒开建，也说明了保利对区域发展的信心，未来我们期待西部新城更好的发展！