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春回大地，走进位于桃花镇的安徽恩美机械制造有限公司的生产车间，一片忙碌景象，18 条新增的冰箱压缩机活塞生产线正在满负荷运转。然而谁又能想到，这家由浙江创能机械公司投资创立的子公司，去年8月才刚刚成立，从成立到投产，只用了短短不到4个月的时间！缘何恩美机械能够快速落地投产？公司负责人一言以蔽之：“这要多亏了肥西县招商局和桃花镇政府，在他们的帮助下，我们租用了矩之生公司闲置的2000平方米的厂房。”

在肥西，恩美机械不是特例。去年以来，县招商局在做好招商引资和项目推进不放松的同时，加快去库存和盘活企业闲置厂房工作，唱响吸引增量、注重质量、盘活存量的“三部曲”，最大限度释放发展潜能。

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吸引增量 谋划“先手棋”

肥西桃花工业园新区一角

早在去年三月，县招商局便积极谋划,印发通知，要求各乡镇园区深入辖区所有生产经营单位，开展闲置或低效利用资产的信息采集活动，同时将收集到的基础资料编辑成册，形成“一企一档”，并实时更新，因地制宜搭建本区域无地招商、嫁接招商、楼宇招商合作平台，奠定盘活存量资产工作基础。

与此同时，县招商局立足现有园区实际，编制招商项目手册，明确产业规划，培育优势产业集聚,全县招商系统仅去年一年就接待意向租赁或并购存量厂房客商133批次，成功对接91个项目有序落户，盘活27万平米存量厂房，艾璞精密机械有限公司、聚力康灭菌技术有限公司、交通银行肥西支行等一批占地面积小、创新能力强、附加值高的项目相继入驻。

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注重质量 把好“入口关”

江淮汽车厂内生产繁忙

“腾笼换鸟”不是简单的产业转换、企业替换，还要处理好怎么“腾笼”、换什么“鸟”的问题。

县招商局指导乡镇园区在引进新项目时，始终立足自身定位，如桃花镇突出区域总部，众创空间项目引进，花岗镇着力引进智能装备制造企业，而桃花工业园则在高端家电配套企业引进上下功夫……

不仅如此，县招商局同时还督促乡镇园区严格落实项目考察和会商制度，严把项目环境保护和安全生产关，对工艺落后、存在污染和安全系数低的项目不引进；严格项目产业定位，对不符合县域空间布局、产业布局的项目不引进；注重项目质量，对达不到工业项目建设导则规定的投资、产值、税收要求的项目不引进，确保所引进项目符合肥西产业发展规划。

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盘活存量 焕发“第二春”

金乡管组车间

全县招商系统通过盘活存量厂房“借梯登高”，引导企业通过租赁、转让等途径盘活厂房，根据项目的生产工艺、设备特征等要求，注重“量体裁衣”，为好项目找合适厂房，好厂房找合适项目，去年8月，位于花岗镇的合肥市正业包装有限公司与合肥中安智能视觉科技有限公司完成“联姻”，通过签订股权转让协议，正业正式“嫁”给了中安，盘活近3万平米的存量厂房，达产后可实现年产值超5亿元。

以“存量”换“增量”，全县招商系统在紧抓顶天立地大项目引进的同时，毫不放松对铺天盖地小项目的对接，将产业转型升级与节约集约用地相结合，将存量厂房及楼宇资源培育成新的经济增长点，加速释放盘活厂房项目潜能，预计2017年度新增产值50亿元以上，新增规上企业10余家, 促进了县域经济产业结构优化，经济总量扩大，质量效益提升。