项目类型：新项目

合作模式：合资,独资,合作

项目所属行业：旅游酒店

项目主要内容：

一、项目所在地

合肥市庐阳区

二、项目背景

庐阳区位于合肥市区中心和北部，为省委、省政府驻地，是全省政治、经济、文化、金融中心。区域面积139平方公里，常住人口60万，现辖9个街道、1乡1镇和1个省级开发区(庐阳工业区)。万科特色商业街项目坐落在合肥市庐阳区大杨镇四里河路与固镇路西南角，依托明发商业广场、中铁国际城等大型商业、住宅项目，周边商业氛围浓厚，消费需求旺盛。

三、项目建设规模与内容

项目以商场、美食、休闲娱乐为主题，引进知名企业，配合万科森林公园高档住宅区，意在打造时尚、休闲、高品味的主题街区。项目占地面积18亩，规划总建筑面积5万平方米，由合肥万科瑞翔地产有限公司投资建设，项目建成后采取整体运营、统一租赁的方式，由合肥万科瑞翔地产有限公司持有产权并经营。

四、投资估算

6.8亿元

五、经济与社会效益分析

本项目集成餐饮、商业、娱乐多种业态，自身内部配套齐全，减轻配套设施投入压力，增进了用地集约性。项目跟随城市发展步伐，给土地资源日益紧张的地区带来新的发展契机。项目通过对特色街区的打造，满足项目区域及周边对商业、高档消费需求，促使片区产业多元发展。改变区域内商业商务形象，进一步提升区域的竞争力。